涉及墙体资料、屋面材料、厨卫系统、管线系统等。现有墙体资料很难满足轻钢别墅在防热、保温、通气、防渗等方面的要求,轻钢别墅的配套设施不完善。轻钢别墅体系是一个综合的复杂的技术体系.轻钢别墅的连接配件也不齐全,使用不方便。目前,国在轻钢别墅应用方面的专业研究人才紧缺。大多数设计和施工单位在激进结构住宅建造方面有专长,而在轻钢别墅建造方面缺乏相关的专业人才。由于我国轻钢别墅尚处于开发阶段,轻钢别墅施工技术工人更是紧缺。因此,培训轻钢别墅施工技术工人是发展轻钢别墅的重要环节之一。宣传力度不够。许多地产商认为轻钢别墅造价高,不敢投入。其实,轻钢别墅的造价与混凝土结构住宅的造价基本持平,而轻钢别墅的使用面积至少能比混凝土结构住宅增加5%。
国民对住宅需求空前旺盛。现有的住宅中,现阶段.轻钢别墅所占比例还不到1%,而国际上轻钢别墅占住宅总量的50%~60%20年前,国就开始了轻钢别墅的研发和试点工作,然而,目前轻钢别墅建设仅停留在试点工程或标志性工程上,一直未能在全国范围内推广。
各单位之间不能很好地借鉴、传承相互的经验。有些轻钢别墅的开发存在误区。无论是何种结构的建筑,政府部门的重视水平和支持力度不够。轻钢别墅发展没有制订统一、系统的推广方案.买主关心的不是建筑结构,而是房子的布局是否合理、功能是否齐全。轻钢别墅能否具有市场竞争力,能否被用户认可,取决于轻钢别墅是否质优价廉。住宅的设计要以人为本,轻钢别墅是住宅,而不是住宅钢结构。因此,轻钢别墅的开发设计应遵循建筑设计的基本规律,更多地关注住宅的功能。
